Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße (Änderungsverfahren) (X 1/V)

Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 1. Juli 2021 den Satzungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" gefasst.

Mit Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Mülheim an der Ruhr vom 15. Juli 2021 ist der Bebauungsplan in Kraft getreten.

Kontakt:

Claudia Voß [1]

Simone Schulte Tockhaus [2]

Ablauf des Bebauungsplan-Verfahrens (pdf) [3]

Ziele der Planung:

Festsetzung von drei Gewerbegebieten (GE 1-3) mit gestaffelten Höhenvorgaben der Gebäude
Beschränkung der Gewerbegebiete auf wohnverträgliche Nutzungen wie zum Beispiel Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie ergänzende Nutzungen unter Berücksichtigung des bestehenden Gebrauchtwagenhandels
Sicherung und Aufweitung der vorhandenen öffentlichen Verkehrsflächen (Düsseldorfer Straße und Planstraße A)

Straßen:

Düsseldorfer Straße

Sportpark Saarner Ruhraue

Pläne:

Erklärung der Planzeichen [4]

Umweltbezogene Informationen und Gutachten:

Neben dem Entwurf des Bebauungsplanes mit seiner Begründung und den nach den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Absatz 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB) gegliederten Umweltbericht (mit Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen) sind die folgenden Arten umweltbezogener Informationen verfügbar und liegen mit den oben genannten Unterlagen zusammen aus:

ASP I zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [5]

Altlasten/Niederschlagswasser zur Änderung des B-Planes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [6]

Ergänzung Altlasten/Niederschlagswasser zur Änderung des B-Planes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (X 1/V)" [7]

Verkehr (Bereichsplanung) zur Änderung des B-Planes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (X 1/V)" [8]

Aktualisierung Verkehr (Bereichsplanung) zur Änderung des B-Planes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (X 1/V)" [9]

Lärm zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [10]

Luft zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [11]

Geografische Verortung:

Dateien zum Herunterladen:

Textliche Festsetzungen zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [12]

Begründung zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [13]

Klimawirkungsprüfung zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (Verfahrensbezeichnung: X 1/V)" [14]

Bekanntmachung Satzungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplanes "Düsseldorfer Straße/Lehnerstraße - X 1 (X 1/V)" [15]

Hinweise

Die hier freigestellten Texte und Pläne dienen zur allgemeinen Information, ein Rechtsanspruch kann daraus nicht abgeleitet werden. Die Originale sind im Stadtplanungsamt während der Öffnungszeiten einsehbar.

Für nähere Informationen zum aktuellen Stand der Planung wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner im Amt für Stadtplanung und Wirtschaftsförderung.