Hantenweg (I 27)

Der Rat der Stadt Mülheim an der Ruhr hat in seiner Sitzung am 15. September 2022 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" gefasst.

Mit Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Mülheim an der Ruhr vom 30. September 2022 ist der Bebauungsplan in Kraft getreten.

Kaufinteressierte können sich direkt an folgende Ansprechperson wenden:

solid.Development GmbH
Thomas Pretzsch
Vohwinkelallee 1
40229 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 87508780
E-Mail: pretzsch@solid-gmbh.net [1]

Kontakt:

Claudia Voß [2]

Simone Schulte Tockhaus [3]

Ablauf des Bebauungsplan-Verfahrens (pdf) [4]

Ziele der Planung:

Schaffung neuer Wohnbauflächen als reines Wohngebiet (WR 2) im rückwärtigen Bereich des Hantenweges in Form von sieben eingeschossigen Einzelhäusern mit maximal zwei Wohnungen je Gebäude sowie den dazugehörigen Garagen / Stellplätzen
Erschließung der neuen Bauflächen durch Errichtung einer Planstraße mit Wendeanlage als öffentliche Straßenverkehrsfläche mit der Zweckbestimmung „Verkehrsberuhigter Bereich“ sowie öffentlichen Besucherstellplätzen
Sicherung der vorhandenen Wohnbebauung am Hantenweg durch die Festsetzung eines reinen Wohngebietes (WR 1) sowie Schaffung von geringfügigen planungsrechtlichen Erweiterungsmöglichkeiten
Sicherung des vorhandenen Gehölzbestandes (Wald) im Osten des Plangebietes durch Festsetzung einer Fläche für Wald

Straßen:

Hantenweg

Pläne:

Erklärung der Planzeichen [5]

Umweltbezogene Informationen und Gutachten:

Neben dem Entwurf des Bebauungsplanes mit seiner Begründung und den nach den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Absatz 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB) gegliederten Umweltbericht (mit Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen) sind die folgenden Arten umweltbezogener Informationen verfügbar und liegen mit den oben genannte Unterlagen zusammen aus:

Umweltbezogene Informationen zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [6]

Artenschutzfachbeitrag zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [7]

Landschaftspflegerischer Begleitplan zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [8]

Baumgutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [9]

Wurzelvorkommen Scheinzypresse im Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [10]

Hydrogeologisches Gutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [11]

Durchlässigkeit Schotterrasen im Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [12]

Entwässerungskonzept zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [13]

Bergbaugutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [14]

Baugrundgutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [15]

Verkehrsgutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [16]

Lärmgutachten zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [17]

Umweltrelevante Stellungnahmen zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [18]

Geografische Verortung:

Dateien zum Herunterladen:

extliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [19]

Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [20]

Klimacheckliste/Klimawirkungsprüfung zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [21]

Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [22]

Bekanntmachung Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan "Hantenweg - I 27" [23]

Hinweise

Die hier freigestellten Texte und Pläne dienen zur allgemeinen Information, ein Rechtsanspruch kann daraus nicht abgeleitet werden. Die Originale sind im Stadtplanungsamt während der Öffnungszeiten einsehbar.

Für nähere Informationen zum aktuellen Stand der Planung wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner im Amt für Stadtplanung und Wirtschaftsförderung.