Saarner Kuppe II/ Luxemburger Allee – O 25 (1. Änderung) (O 25)

Die förmliche Beteiligung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe II/Luxemburger Allee - O 25" wurde vom 16. Oktober 2024 bis 22. November 2024 einschließlich durchgeführt.

Hinweis:

Das Änderungserfordernis bezieht sich ausschließlich auf den textlichen Teil der Festsetzungen. Die planerischen Ziele und Inhalte des in Kraft getretenen Bebauungsplanes „Saarner Kuppe II/ Luxemburger Allee – O 25“ bleiben dabei unverändert bestehen. Es handelt sich um eine unselbstständige Planänderung, sodass die Planänderung nur mit dem zugrundeliegenden Ursprungsplan Anwendung finden kann.

Kontakt:

Catharina Faßbender [1]

Ablauf des Bebauungsplan-Verfahrens (pdf) [2]

Ziele der Planung:

Steuerung der Errichtung von Terrassen, Terrassenüberdachungen und Gartenhäusern
ausnahmsweise Überschreitung der Baugrenzen in den rückwärtigen Gartenbereichen der Reinen sowie Allgemeinen Wohngebieten für Terrassen und Terassenüberdachungen um bis zu 3,5 m
Zulässigkeit von kleinen Gartenhäusern als Nebenanlagen i.S.d. § 14 BauNVO in den rückwärtigen Gartenbereichen der Reinen sowie Allgemeinen Wohngebieten mit einer maximalen Grundfläche vom 4m²

Straßen:

Alexander-Wiedenhoff-Straße

Brüsseler Allee

Elly-Heuss-Knapp-Straße

Ernst-Tommes-Straße

Hagenauer Straße

Helene-Weigel-Straße

Kleefeld

Käthe-Kollwitz-Straße

Lehnerstraße

Lise-Meitner-Straße

Luxemburger Allee

Selma-Lagerlöf-Straße

Sophie-Scholl-Straße

Pläne:

Erklärung der Planzeichen [3]

Umweltbezogene Informationen und Gutachten:

Die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" wird nach den Vorschriften des § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Daher ist im Rahmen der Satzung gem. § 13 Abs. 3 BauGB kein förmlicher Umweltbericht erforderlich. Betroffene Umweltbelange werden in das Verfahren eingestellt. Zudem wird von einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB abgesehen. Gleichzeitig wird von der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen.

Geografische Verortung:

Dateien zum Herunterladen:

Textliche Festsetzungen von 1991 zum Bebauungsplan "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [4]

Klimacheckliste/Klimawirkungsprüfung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [5]

Satzungstext zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [6]

Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [7]

Beschlussvorlage zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [8]

Amtsblatt/Bekanntmachung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes "Saarner Kuppe/Luxemburger Allee - O 25" [9]

Hinweise

Die hier freigestellten Texte und Pläne dienen zur allgemeinen Information, ein Rechtsanspruch kann daraus nicht abgeleitet werden. Die Originale sind im Stadtplanungsamt während der Öffnungszeiten einsehbar.

Für nähere Informationen zum aktuellen Stand der Planung wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner im Amt für Stadtplanung und Wirtschaftsförderung.