Mendener Straße/Hahnenfähre (H 6)

Der Rat der Stadt Mülheim an der Ruhr hat in seiner Sitzung am 10. Oktober 2024 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" gefasst.

Mit Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Mülheim an der Ruhr vom 31. Januar 2025 ist der Bebauungsplan in Kraft getreten.

Kontakt:

Claudia Voß [1]

Simone Schulte Tockhaus [2]

Ablauf des Bebauungsplan-Verfahrens (pdf) [3]

Ziele der Planung:

Planungsrechtliche Sicherung und behutsame Arrondierung der Bebauungsstrukturen nördlich und südlich der „Hahnenfähre“ durch Festsetzung von Reinen Wohngebieten
Sicherung des Erschließungsstichs der Mendener Straße sowie der Straßen Hahnenfähre und Mulhofs Kamp als öffentliche Verkehrs- und Fußwegeflächen
Sicherung der vorhandenen Frei-/Gartenflächen im nordwestlichen Plangebiet durch Festsetzung von privaten Grünflächen
Sicherung der vorhandenen Pumpstation und des Regenüberlaufbeckens als Fläche für Versorgungsanlagen
Planungsrechtliche Sicherung der beiden Standorte für Senior*inneneinrichtungen sowie der DLRG-Rettungsstation als Flächen für den Gemeinbedarf

Straßen:

Hahnenfähre

Mendener Straße

Mulhofs Kamp

Pläne:

Erklärung der Planzeichen [4]

Umweltbezogene Informationen und Gutachten:

Neben dem Entwurf des Bebauungsplanes mit seiner Begründung und den nach den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Absatz 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB) gegliederten Umweltbericht (mit Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen) sind die folgenden Arten umweltbezogener Informationen verfügbar und liegen mit den oben genannten Unterlagen zusammen aus:

FFH-Vorprüfung zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [5]

ASP I zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [6]

ASP II zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [7]

ASP (Fledermäuse) zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [8]

LBP zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [9]

Immissionsschutzgutachten zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [10]

Gefährdungsabschätzung zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [11]

Entwässerungsgutachten zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [12]

Hinweis zu umweltrelevanten Stellungnahmen [13]

Geografische Verortung:

Dateien zum Herunterladen:

Begründung und Umweltbericht zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [14]

Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [15]

Stellungnahmen der TÖB zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [16]

Stellungnahmen der Öffentlichkeit zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [17]

Klimacheckliste/Klimawirkungsprüfung zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [18]

Beschlussvorlage Satzung zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [19]

Amtsblatt/Bekanntmachung zum Bebauungsplan "Mendener Straße/Hahnenfähre - H 6" [20]

Hinweise

Die hier freigestellten Texte und Pläne dienen zur allgemeinen Information, ein Rechtsanspruch kann daraus nicht abgeleitet werden. Die Originale sind im Stadtplanungsamt während der Öffnungszeiten einsehbar.

Für nähere Informationen zum aktuellen Stand der Planung wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner im Amt für Stadtplanung und Wirtschaftsförderung.