Kölner Straße/Stooter Straße (I 25)

Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 3. September 2020 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" gefasst.

Mit Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Mülheim an der Ruhr vom 30. September 2020 ist der Bebauungsplan in Kraft getreten.

Kaufinteressierte können sich direkt an folgenden Ansprechpartner wenden:

Ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co.KG
E-Mail: TBW-NRW@tenbrinke.com [1]

Kontakt:

Silke Herbermann [2]

Simone Schulte Tockhaus [3]

Ablauf des Bebauungsplan-Verfahrens (pdf) [4]

Ziele der Planung:

Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine wohnbauliche Nachnutzung im Bereich des heutigen Gärtnereibetriebes durch Festsetzung von Allgemeinen Wohngebieten
Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die erforderlichen Erschließungsstraßen (öffentliche/private Verkehrsflächen), für die geplante Neubebauung sowie für den Anschluss der Neubebauung an die Kölner Straße
Planungsrechtliche Sicherung der vorhandenen Freiflächen durch Festsetzung von privaten Grünflächen und Flächen für die Landwirtschaft
Planungsrechtliche Sicherung der vorhandenen Bebauung entlang der Kölner Straße und der Stooter Straße durch Festsetzung eines Mischgebietes
Planungsrechtliche Sicherung der vorhandenen Bebauung entlang der Stooter Straße und des Hantenweges durch Festsetzung von Allgemeinen und Reinen Wohngebieten
Festsetzung von Flächen für Ausgleichsmaßnahmen für die geplante Neubebauung im Bereich der heutigen Gärtnerei
Festsetzung einer Entsorgungsfläche für die Niederschlagswasserbeseitigung der geplanten Neubebauung im Bereich der heutigen Gärtnerei
Festsetzung einer Versorgungsfläche für die Errichtung eines Blockheizkraftwerkes zur Versorgung der geplanten Neubebauung im Bereich der heutigen Gärtnerei

Straßen:

Hantenweg

Pläne:

Erklärung der Planzeichen [5]

Umweltbezogene Informationen und Gutachten:

Neben dem Entwurf des Bebauungsplanes mit seiner Begründung und den nach den Umweltschutzgütern im Sinne des § 1 Absatz 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB) gegliederten Umweltbericht (mit Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen) sind die folgenden Arten umweltbezogener Informationen verfügbar und liegen mit den oben genannten Unterlagen zusammen aus:

Umweltbezogene Informationen zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [6]

ASP I zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [7]

ASP II zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [8]

LBP zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [9]

Verkehrliche Untersuchung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [10]

Lärmgutachten zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [11]

Lufthygienisches Gutachten zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [12]

Gefährdungsabschätzung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [13]

Archäologische Sachverhaltsermittlung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [14]

Erschließungsplanung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [15]

Entwässerungsplanung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [16]

Umweltrelevante Stellungnahmen zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [17]

Geografische Verortung:

Dateien zum Herunterladen:

Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [18]

Begründung inkl. Umweltbericht zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [19]

Klimacheckliste zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [20]

Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straß - I 25" [21]

Bekanntmachung der Satzung zum Bebauungsplan "Kölner Straße/Stooter Straße - I 25" [22]

Hinweise

Die hier freigestellten Texte und Pläne dienen zur allgemeinen Information, ein Rechtsanspruch kann daraus nicht abgeleitet werden. Die Originale sind im Stadtplanungsamt während der Öffnungszeiten einsehbar.

Für nähere Informationen zum aktuellen Stand der Planung wenden Sie sich bitte an die zuständigen Ansprechpartner im Amt für Stadtplanung und Wirtschaftsförderung.